隨著城市的快速發(fā)展，城市容貌、新型建筑日新月異，形成了城市靚麗的名片。風吹日曬中的建筑在經(jīng)過時間的洗禮之后，難免會留下歲月的痕跡，不管是瓷磚、涂料、清水墻等，都會出現(xiàn)開裂、脫落、污染物積累等影響裝飾效果。舊建筑與新建筑毗鄰共存影響城市景觀風貌，同時也影響建筑物的使用壽命。

 

對舊建筑以合理的更新、改造，達到建筑物煥然一新的視覺效果，是舊建筑改造的重點。而在改造過程中，最先進行的一步也是十分關(guān)鍵的一步就是表面基層處理。

 

 

對于外墻翻新工程來說，首要的問題是原基層的檢查與處理：已經(jīng)風化的混凝土基層；吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層；疏松、起皮、嚴重粉化的舊涂層都應該事先進行徹底清除。除去粉化、空鼓的舊墻面，去掉粘結(jié)不牢的表皮去掉，修補破損、凹凸不平的部位，使外墻平整度和強度都達到后續(xù)施工的要求，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

 

舊墻面基層處理的方法主要有人工鑿除或鏟除，以及采用高壓水射流技術(shù)清除。就工作效率和環(huán)保指數(shù)來看，高壓水射流技術(shù)在墻面基層處理應用上更有優(yōu)勢。

 

俗話說術(shù)業(yè)有專攻，舊房改造、建筑外墻翻新也需要專業(yè)的設(shè)備來進行處理。北京德高潔清潔設(shè)備有限公司憑借二十多年的高壓水射流行業(yè)經(jīng)驗，推出建筑翻新舊房改造專用高壓清洗機，輕松操作、后坐力小，以更高的效率和更好的效果完成墻面基層處理工作。

 

 

在舊墻體翻新施工前要先對墻體進行檢查，將空鼓和破碎、松動的瓷磚、馬賽克鏟下，檢查墻體有無長霉、生青苔、否則用鋼絲刷擦凈，最后用高壓水沖洗干凈；檢查墻體有無泛堿，如有應用高壓水清洗干凈。

 

對于老房翻新，墻面一定要做底漆，墻面底漆能夠抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。如果沒有刷底漆，墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。

 

舊建筑立面翻新要遵守可持續(xù)發(fā)展的原則，根據(jù)不同建筑物各自的結(jié)構(gòu)特性，設(shè)計出經(jīng)濟節(jié)約、安全可靠的改擴建方案。精心設(shè)計、嚴謹施工，重新塑造美麗、靚麗的形象，讓舊建筑外觀煥然一新，使城市形象得到整體提升。